解讀東莞史上最嚴公積金提取政策

作者: admin 2015-12-05 07:48 來源:東莞時間網 東莞 公積金 東莞市住房公積金管理中心

從3月1日開始,東莞開始實施新的《東莞市住房公積金提取管理規定》。這一新規可以說是東莞公積金提取管理上最嚴格的提取政策。新政有多處變化,其中對于公積金繳存職工來說影響最大的就是3月1日以后繳存的公積金將不能以離職或失業情形提取。

    東莞經濟網訊  從3月1開始,東莞開始實施新的《東莞市住房公積金提取管理規定》。這一新規可以說是東莞公積金提取管理上最嚴格的提取政策。新政有多處變化,其中對于公積金繳存職工來說影響最大的就是31日以后繳存的公積金將不能以離職或失業情形提取。


    此前執行的政策中,個人可以以離職或失業的情況將單位與個人所繳存的公積金全部提取出來,而新政實施之后,將按照“舊錢舊辦法,新錢新辦法”進行管理。


    這一政策公布之后,引發了各方的熱議。來自湖南的小歐就告訴記者,“難道不買房子就不能取公積金嗎?如果真要到退休的時候再來辦理,來回折騰的最終還是繳存人自己。”


    昨日東莞市住房公積金管理中心回應了提取政策調整的原因,并對市民的一些熱點問題進行了回復。


    節后三天1461人次辦理公積金提取


    春節剛過,公積金辦事大廳依然人來人往。公積金中心統計了去年節后三天與今年節后三天的提取人數。去年的節后三天(210日到12日)辦理提取業務的職工有1252人次,而今年的節后三天(225日到27日)共有1461人次。業內人士表示,一般年底是離職高峰,也是辦理公積金提取的高峰期。而節后的數據中,新增的人數并不是很多,還有部分是公積金貸款購房的提取。新政策出臺后目前還沒有出現明顯的提取人數激增。


    新繳存公積金外市戶籍

    可轉回老家或新單位


    新的政策,為何要取消離職或失業作為提取條件?記者查閱了公積金官網的互動交流欄目中,不少外來務工人員對這一新政策表示不理解。


    市公積金中心回應表示,《住房公積金管理條例》(以下簡稱《條例》)并沒有外市戶口離職提取的規定。市公積金中心回應稱,此前離職或失業可以提取公積金,主要是根據東莞外市戶口職工數量多,而各地繳存覆蓋面低,轉移辦理困難,參照周邊城市的做法,增設了此項,新政策則只是更加嚴格地執行《條例》。


     “取消外市戶口離職銷戶提取是經過反復、慎重討論,按規定程序出臺的。”公積金中心回應稱,職工離職可辦理賬戶轉移手續到新工作單位,另外新辦法實行“新錢新辦法,舊錢舊辦法”的做法,避免發生一刀切帶來的負面效應,即在31日前公積金賬戶里的繳存余額是職工無論在什么時候離職都可以提取的,只是31日后繳存入賬戶的才不允許提取。


    41日起租房也能提取公積金


    新政策提到,建造、翻建、大修住房提取的,住房在本市或職工戶籍所在地皆可申請。公積金中心表示,這樣設置符合國家倡導的公積金制度要保障職工解決住房問題,趨于公平,也有效地避免投機分子的惡意炒作。


    另外,簡化租房提取辦理手續。租房辦理的手續簡化可通過網上申請辦理。公積金中心將在近期推行自助服務,暫時包括網上辦理(指通過中心網站網上辦事大廳辦理)和短信辦理兩種方式,將在41日開通,首次能通過自助服務辦理的提取類型是租房。


    公積金中心說,將來計劃在風險可控的前提下,更加便利繳存職工,開設更多自助提取類型。


    新政策五大變化


    1、提取條件更改


    離職或失業提取按“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執行,即31日以前繳存的住房公積金,在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業時均可提取,沒有時間限制。但31日起繳存的住房公積金,不能再以離職或失業情形提取,只能按符合本規定的提取情形提取。


    2、簡化租房提取辦理手續


    41日起可提出租房提取公積金的申請,凡職工本人、配偶和未成年子女,在我市無自有產權住房即可申請計提不高于職工本人繳存當月金額的60%且不超過540元的住房公積金,作為支付房租的補充資金,無需提供租賃合同、租金發票等資料,只需提供個人有效身份證件和提取轉賬賬戶原件。辦理手續更簡便,可通過網絡、手機短信辦理。


    3、調整可提取人的范圍


    31日后,購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等情形,可申請提取住房公積金的提取人范圍為職工本人及配偶,父母、子女將不能以上述情形提取住房公積金。


    4、建造、翻建、大修住房均可提取


    建造、翻建、大修住房提取的,住房在本市或職工戶籍所在地皆可申請。可提取額度與建(修)住房總價、建筑面積、單價等相關。


    5、取消部分提取情形


    保留低保和重大疾病提取情形,取消離休、工作調離、戶口遷出、突發事件等提取情形。

    這些情形可申請提取職工住房公積金

    ●購買自住住房,建造、翻建、大修本市或戶籍所在地的自住住房;

    ●償還購房貸款本息;

    ●租住本市住房;

    ●退休;

    ●完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系;

    ●在國外或港澳臺地區定居;

    ●享受社會最低生活保障;

    ●職工本人或家庭成員患重大疾病;

    ●其他規定情形。


    熱點問答

    職工離職有新單位接收

    可辦理公積金轉移手續

    無單位接收可轉回老家


    李先生:31日以前繳存的住房公積金,外市戶口職工離職后用解除勞動關系的憑證可申請提取,有沒有時間限制?


    東莞市住房公積金管理中心:201531日后將按新的《東莞市住房公積金提取管理規定》進行,所以離職或失業提取按“舊錢舊辦法、新錢新辦法”執行。31日以前繳存的住房公積金,在外市戶口職工離職或本市戶口職工失業時均可提取,沒有時間限制。但31日起繳存的住房公積金,不能再以離職或失業情形提取,只能按符合本規定的提取情形提取。


    袁小姐:根據新的《東莞市住房公積金提取管理規定》,201531日開始,外市戶籍人口離職后不能提取公積金,那么,回老家后再工作,這公積金能轉回老家嗎?如果不能轉回老家,如無其它情況出現的話,是不是只能等到以后退休的時候才能取?


    東莞市住房公積金管理中心:如果繳存職工離職了,有新的單位接收,無論是本市或外市,均可辦理轉移手續,如無單位接收,也可聯系當地公積金中心,只要當地肯接收,也可轉移,詳細的辦理情況可瀏覽公積金中心網站的辦事指南。


    在新版的《提取管理規定》中可以辦理的提取類型也有很多種,如購房、償還住房貸款、租房等提取,這些都是我們中心在《條例》規定下以保障繳存職工解決住房問題的大前提所在,同時也有低保、重大疾病等提取,這些提取類型是從解決繳存職工的生活困難的實際情況出發,彰顯出公積金制度的人性化,如果均不符合,則需等到退休或達到退休年齡時再辦理。


    蔡先生:新規說,無房產租房的職工,可提取不高于60%的補充資金,如何提取?提取間隔時間不少于6個月是什么意思?


    東莞市住房公積金管理中心:凡職工本人、配偶和未成年子女在我市無自有產權住房即可申請計提不高于職工本人繳存當月金額的60%且不超過540元的住房公積金作為支付房租的補充資金,無需提供租賃合同、租金發票等資料,只需提供個人有效身份證件和提取轉賬賬戶原件(已辦理賬戶綁定或已激活社保卡的也無需提供賬戶原件),并且可通過網上辦理、短信辦理等自助方式以及單位批量代辦等方式辦理,也可到提取受委托銀行(建設銀行、郵儲銀行)的194個服務網點臨柜辦理。根據《提取規定》第八條,符合租房提取的,計提金額須是本規定頒布實施之后、申請日之前(不含申請當月)繳存月份的住房公積金,提取的時間間隔不少于6個月,因此,職工租房提取須在331日之后才能提出申請。(“提取間隔時間不少于6個月”是辦理提取后,需再次辦理的要在上次辦理提取后過了滿6個月或以上。)

 

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